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台東区

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で売却するということです。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。