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国分寺市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。