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日野市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。