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武蔵野市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。