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羽村市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却のポイントは競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。