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南城市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。