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名護市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが出来るメリットがあります。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。