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国頭郡東村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。