宮古島市内で任意売却で競売よりも高く処分!住宅ローン払えずに困っていても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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宮古島市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。