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島尻郡伊是名村

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のポイントは競売の金額よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。