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島尻郡北大東村

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。