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島尻郡座間味村

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売で売却すると通常の価格より低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。