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石垣市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。