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甲賀市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のおすすめは、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。