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上益城郡甲佐町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。