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上益城郡益城町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却ですと競売より高価格で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。