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八代郡氷川町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のおすすめは、競売に出した場合は価格がどうしても低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。ですが短所もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。