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水俣市

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。