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熊本市南区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために手間も時間もかかってきます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。