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熊本市東区

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは負担するのは債権者となるために、所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。