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熊本市西区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。