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玉名市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。