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球磨郡五木村

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。