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球磨郡湯前町

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自分で決めて物件を売却することです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。