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球磨郡相良村

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却のメリットは、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。