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阿蘇市

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。でも、面倒なところもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。