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阿蘇郡小国町

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売ることが可能です任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。