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河北郡津幡町

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。