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能美市

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。