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横浜市戸塚区

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任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却なら市場価格に近い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が用意する事になるので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分の力ですることになるので、大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。