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横浜市泉区

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却の長所は競売だと普段の価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。