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相模原市南区

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるのでお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。