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京都郡みやこ町

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住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をするとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。