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北九州市八幡西区

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は支払いするのが債権者なので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間もかかり、大変です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。