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仙北市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却のおすすめは、競売だと普段の価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。