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北秋田郡上小阿仁村

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。