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南秋田郡八郎潟町

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、良し悪しがあります。