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山本郡八峰町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。