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潟上市

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任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。