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能代市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は負担するのは債権者となるために、お金が必要ありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。