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雄勝郡東成瀬村

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間も要し面倒です。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。