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雄勝郡羽後町

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決意して売ることです。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ただし悪い点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。