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富岡市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるためにお金が必要ありません。ですが短所もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。