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渋川市

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任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却も可能です。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。