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北松浦郡小値賀町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却であれば、相場で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。