南島原市に居住されていて住宅の売却を検討するなら!住宅ローンが滞納中であっても滞納前に相談してください

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南島原市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間も要し面倒です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。