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千曲市

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住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のおすすめは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。