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木曽郡木曽町

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任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売ることが可能です任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。しかし、注意が必要です。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。