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三沢市

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任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却には一長一短があります。