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上北郡野辺地町

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任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。